🏡 Casa à Venda na Vila A – Excelente Oportunidade

Apresentamos esta ótima opção de imóvel para quem busca conforto, segurança e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

📐 Dados do imóvel:

• Área do terreno: 120m²
• Área construída: 80m²

🏠 Distribuição:

• 02 quartos
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro com iluminação natural e box em vidro temperado
• Área de serviço com tanque
• Garagem coberta para 01 veículo
• Sótão

✨ Diferenciais:

• Portão eletrônico
• Imóvel totalmente murado com cerca elétrica
• Acabamento em piso porcelanato e teto em gesso
• Espera para ar-condicionado na sala e quartos
• Aberturas em vidro temperado e alumínio
• Pintura nova
• Amplo espaço nos fundos, ideal para área gourmet ou lazer

🔝 Potencial de ampliação:

Imóvel com estrutura pronta para construção de segundo piso, podendo atingir até 160m² de área construída.

📍 Localização privilegiada:

Situado na Vila A, bairro tranquilo e consolidado, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

• Próximo à BR
• A poucos minutos do Hospital Itamed
• Próximo ao Supermercado Muffato Vila A
• Fácil acesso ao Gramadão e ponto de ônibus

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Apto para financiamento bancário, aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação)

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